News - Heat Recovery

Примите участие в насыщенной деловой программе самой крупной в России и странах Восточной Европы выставки оборудования для отопления и водоснабжения Aquatherm Moscow с 11 по 14 февраля 2020 года.

Для бесплатного посещения выставки и мероприятий деловой программы получите электронный билет, указав ПРОМОКОД rosteplo

Повысьте свой профессиональный уровень:

• получите информацию о тенденциях развития систем ОВК

• узнайте о современных технологиях в области вентиляции, отопления и водоснабжения

• познакомьтесь с реализованными проектами отечественных и зарубежных коллег.

Самые актуальные темы индустрии в деловой программе нон-стоп все 4 дня прямо на площадке выставки:

Конференц-зал №1, 15 зал, 3 павильон

11 февраля, 10:00 – 18:00

Конференции «Горячая вода: нормирование, подготовка, передача, регулирование и учет», «Биоэнергетика»

 12 февраля, 10:00 – 12:00 Международный симпозиум ассоциации BDH «Эффективные отопительные системы. Новейшиеразработкииперспективы»

12 февраля, 12:00 – 18:00 3-ой Международный вентиляционный конгресс AirVent

13 февраля, 10:00 – 16:30 Вторая конференция «BIM- и BEM-моделирование при проектировании инженерных систем зданий и сооружений»

13 февраля,17:00-18:00

Праздничная церемония награждения победителей AquathermMoscowAwards

14 февраля, 10:00 – 14:00 Ежегодная конференция ГИГО: Конкуренция и безопасность при выполнении работ ТО ВДГО/ВКГО. Технические и организационные аспекты деятельности участников рынка проведения работ ТО ВДГО/ВКГО

Конференц-зал №2, 13 зал, 3 павильон

11 февраля, 10:00 – 12:00 Семинар АПРО «Согреть, не нагревая»

12:00 – 14:00 Панельная сессия АПРО «ГОСТы не за горами»

14:00 – 18:00 Конференция «Передовое оборудование и лучшие проекты инженерного обустройства зданий и сооружений»

12 февраля, 10:00 – 12:00 Семинар АПРО «Продвижение инженерных систем в социальных сетях»

12:00 – 14:00 Панельная сессия АПРО «Российский рынок радиаторов и конвекторов 2020»

14:00 – 18:00 Ежегодная конференция «Бассейновый рынок сегодня. Средства по уходу за водой и дезинфекция мокрых зон в общественных бассейнах и аквапарках. Проблемы, поиск решений»

13 февраля 10:00 – 12:00 Панельная сессия АПРО «Обязательная сертификация. Проблемы и перспективы оценки соответствия отопительных приборов»

12:00 – 14:00Панельная сессия АПРО «А судьи кто? Нотификация органов по оценке соответствия»

14:00 – 18:00 Конференция «Отопление без газа»

14 февраля 10:00 – 14:00Фестиваль профмастерства АПРО «Термо стендап»

 Подробнее о деловой программе

Список участников>>>

 Для бесплатного посещения выставки и мероприятий деловой программы, получите электронный билет, указав ПРОМОКОД rosteplo

С января плата за водоснабжение снизилась в Нижнекамске, Альметьевске и Чистополе. Об этом сообщает пресс-служба Госкомитета РТ по тарифам.

В 18 организациях республики снизились тарифы на теплоснабжение. Это коснётся более половины населения Елабуги, у которых есть центральное отопление. Также изменения ощутит треть населения Нурлата и Агрыза.

Снижение тарифов возможно благодаря увеличению загрузки мощностей, уменьшению потерь и внедрению энергоэффективных мероприятий, добавили в пресс-службе.

Ранее Премьер-министр Татарстана Алексей Песошин поручил Госкомитету РТ по тарифам решить проблему с разницей в тарифах в разных районах республики. Об этом он заявил на итоговом заседании коллегии ведомства.

Депутат Государственной Думы Виктор Шрейдер («Единая Россия») внёс на рассмотрение законопроект, запрещающий перераспределение задолженности за коммунальные услуги между жильцами многоквартирного дома. Соответствующую поправку предлагается внести в Жилищный кодекс РФ. Автор законопроекта обращает внимание на то, что сегодня управляющие компании и операторы коммунальных услуг при взыскании задолженности за общедомовые нужды в жилых домах часто распределяют долги на других плательщиков. По мнению законодателя, это нарушает принцип социальной справедливости.

В пояснительной записке парламентарий напомнил, что в 2013 г. депутаты обращались в Правительство, однако принятое тогда кабмином постановление не предусматривает недопущения перераспределения задолженности между плательщиками. Чтобы не допустить начисления платежей добросовестным собственникам для покрытия расходов на услуги ЖКХ на общедомовые нужды, предлагается такое распределение задолженности запретить и закрепить это в Бюджетном кодексе.

По мнению автора законопроекта, документ позволит усовершенствовать порядок предоставления коммунальных услуг, порядок их оплаты, а также защитит права собственников жилья и пользователей помещений в многоквартирных домах.

Сибирская генерирующая компания (СГК) до 2024 года планирует закрыть 28 неэкологичных котельных в Красноярске и перевести ее потребителей на мощности ТЭЦ, говорится в сообщении компании.

В 2019 году в Красноярске СГК заместила восемь котельных, в том числе семь угольных и одну мазутную, мощностями ТЭЦ. Неэкологичные котельные были закрыты в соответствии с федеральным проектом по оздоровлению атмосферы в крупных городах "Чистый воздух".

В планах компании до 2024 года закрыть еще 28 котельных и перевести их потребителей на мощности ТЭЦ в Красноярске, отмечается в сообщении.

СГК работает в Алтайском, Красноярском краях, Кемеровской, Новосибирской и Свердловской областях, Хакасии и Тыве. В состав группы входят четыре ГРЭС, одна ГТЭС и 19 ТЭЦ общей электрической мощностью 14,7 ГВт и тепловой мощностью 24,3 тысячи Гкал/ч. На долю станций СГК приходится порядка 23-25% выработки тепла и электроэнергии энергосистемы Сибири. Принадлежащая холдингу Рефтинская ГРЭС (Свердловская область) на время переходного периода, связанного с покупкой станции, находится в эксплуатации у компании "Энел Россия".

В соответствии с Правилами оценки готовности субъектов электроэнергетики к работе в отопительный сезон, утв. постановлением Правительства РФ от 10.05.2017 № 543 г., Минэнерго России осуществляется ежемесячная оценка готовности к работе в отопительный сезон субъектов электроэнергетики, владеющих на праве собственности или ином законном основании объектами электросетевого хозяйства высшим классом номинального напряжения 110 кВ и выше и (или) объектами по производству электрической энергии суммарной установленной мощностью 25 МВт и более, в том числе объектами по производству электрической энергии, функционирующими в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии, а также субъектов электроэнергетики, являющихся субъектами оперативно-диспетчерского управления в электроэнергетике (далее – субъекты электроэнергетики).

Департаментом оперативного контроля в ТЭК Минэнерго России в соответствии с Методикой проведения оценки готовности субъектов электроэнергетики к работе в отопительный сезон, утв. приказом Минэнерго России от 27.12.2017 № 1233, проведена оценка выполнения субъектами электроэнергетики условий готовности к работе в отопительный сезон по состоянию на 25.01.2020 на основании поступивших отчетных данных.

Результаты оценки опубликованы на официальном сайте Минэнерго России.

Ежемесячный мониторинг готовности направлен на предупреждение нарушений энергоснабжения потребителей в период сложных технологических режимов и низких температур.

Теплоснабжающее предприятие неоднократно обращало внимание властей на действующий в подвале дома № 16 по наб.Чёрной речки мини-отель. По своей планировке заведениеидентично хостелу в Перми, где не далее, как на прошлой неделе произошлаавария, унёсшая жизни пяти человек.

По словам энергетиков, цокольный этаж зданияразделён на четыре отдельные комнаты, в каждой из них живут люди. Через двекомнаты проходят транзитные тепловые сети диаметром 250 мм. При этомкровати в них находятся прямо над трубопроводами. Ещё часть сетей владельцыотеля решили спрятать от глаз, замаскировав их под шкафы из ДСП.

ГУП «ТЭК СПб» неоднократно выдавало предписания об освобожденииподвального помещения в кратчайшие сроки в адрес ООО «Жилкомсервис № 2»Приморского района и арендатора, но все требования были имипроигнорированы. Обращения в администрацию Приморского района Санкт-Петербурга о грубейшем нарушении требований безопасности также пока непринесли результата.

Не изменило ситуацию даже то, что во время проведения плановыхгидравлических испытаний в мае 2019 г. на трубопроводе, расположенном вподвале отеля, возник дефект. По счастливой случайности никто не пострадал.

Напомним, 20 января произошёл прорыв транзитного трубопровода в мини-отеле, расположенном в подвале жилого дома г. Пермь. При аварии погибло пятьчеловек, ещё несколько получили ожоги различной степени тяжести. Попредварительной информации, причиной прорыва стало изношенное состояниетрубы, которая находилась в эксплуатации с 1962 года.

Сколько ещё подобных объектов действуют по стране, никто не знает, но случаи прохождения транзитной тепломагистрали внутри зданий и сооружений отнюдь не редкость.

ГУП «ТЭК СПб» подвело итоги работы по реконструкции изношенныхтеплосетей Санкт-Петербурга в ушедшем году. Выяснилось, что предприятиезаменило старых труб на 25 км больше, чем было предусмотрено инвестпрограммами.

Всего было обновлено 170,2 км выработавших свой срок труб, причём более 115 км сетейтеплоэнергетики переложили за счёт бюджета, а ещё 55 км – реконструировано засчёт собственных средств, в то время как изначально планироваласьреконструкция только 90 км.По словам представителей РСО, таких показателей предприятию удалосьдостигнуть за счёт тщательно выверенной управленческой работы, координации работ и исполнителей госконтрактов, а также опережения графиков работподрядчиками на севере Петербурга.

В 2020 г. в обновление сетей и тепловых пунктов планируется вложить10,6 млрд руб. – на 1,6 млрд рублей больше, чем в прошлом. При этом главнымисточником финансирования станут собственные средства. Инвестпрограмма предприятия вырастет в 1,5 раза по сравнению с 2019 г. – с 4,6 до 6,7 млрд рублей. Бюджетные инвестиции составят 3,9 млрд рублей.

Проект постановления Правительства РФ был опубликован в пятницу на портале проектов нормативных правовых актов.

Согласно пояснительной записке к проекту, Правила «предусматривают организацию комплексной государственной поддержки с участием оператора проектов реконструкции (модернизации) объектов коммунальной инфраструктуры, степень износа которых превышает 60%, в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения». Средства на модернизацию из федерального бюджета планируется перечислять в регионы через оператора, определяемого Правительством РФ. Субсидии намерены предоставлять на капитальные вложения в объекты коммунальной инфраструктуры, компенсацию процентной ставки по кредиту на модернизацию объектов, компенсации затрат концессионера на реконструкцию объектов. Также правилами предусмотрены льготы по налогу на имущество в отношении объектов, введенных в эксплуатацию после модернизации. Правилами предоставления субсидий предлагается дополнить госпрограмму "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ".

Первый зампредседателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Сергей Пахомов (фракция "Единая Россия") отметил, что отрасль не справится с проблемой только частными инвестициями, поэтому необходимость именно в госпрограмме предельно высока. "Выполнение поручения президента наращивать темпы жилищного строительства так же впрямую связано с развитием и приведением в порядок сетевого хозяйства сферы ЖКХ. Согласитесь, новые дома не получится сажать на старые сети", - сказал депутат.

По словам ответственного секретаря экспертного совета комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павла Склянчука, сейчас обновление коммунальных сетей в год не превышает 1-2%, поэтому появление новой госпрограммы будет способствовать снижению хроническому износа, который накапливался десятилетиями. "Программа не меняет ведущей роли частных инвестиций в сфере ЖКХ, но создает дополнительные льготные механизмы для инвесторов - компенсация ставки по кредиту, введение льготного периода по налогу на имущества. Эти меры призваны снизить нагрузку на тариф, связанный с реализацией концессионных соглашений", - пояснил собеседник ТАСС.

24.01.20 

В Металлургическом районе Челябинска вода в реке Миасс окрасилась в ярко-зелёный цвет — об этом горожане забили тревогу в соцсетях. В мэрии пояснили, что туда попал краситель уранин, который обычно добавляется в сетевую воду, чтобы выявить утечки или, чаще всего – кражу теплоносителя из систем отопления. «Цель данных мероприятий — выявлять возможные утечки в системе теплоснабжения города, проверить тепловые пункты внутридомовых систем МКД на предмет исправности и качества их обслуживания представителями УК», — говорилось в сообщении мэрии.

Напомним, что уранин — краситель органического происхождения, разрешён к применению санитарно-эпидемиологической службой, является безопасным для жизни и здоровья людей. Тем не менее, ежегодно после таких сообщений общественности местные власти устраивают «разбор полётов».

 Вот и теперь в минэкологии Челябинска разбираются в ситуации. Начальник управления экологического просвещения минэкологии Виталий Безруков сообщил, что вода с уранином из системы отопления попала в ливневую канализацию, а оттуда — в реку. На место направлены специалисты ведомства, которые зафиксируют данный факт. «Ливневая канализация стоит на балансе управления дорожного хозяйства администрации Челябинска, поэтому им нужно будет найти пробоину, через которую в эти сети попала вода из теплосетей», — пояснил Безруков.

Специалисты Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета создали интерактивную цифровую модель оценки энергоэффективности здания.

Разработка даст возможность совершить виртуальный тур по будущей квартире, посчитать затраты на отопление, оценить высоту потолков и размер площадей. Для этого потребуется зайти на сайт, установить мобильное приложение или воспользоваться виртуальными очками.

По словам разработчиков, им хотелось создать что-то уникальное, новое и простое. Чтобы любой человек без специальной подготовки в режиме реального времени прошёлся бы с помощью клавиатуры и мышки по строительному объекту. Получил бы возможность включить освещение, «поиграть» с погодными условиями, узнать, каким образом будет распределяться тепло, подобрать наиболее подходящие интерьерные решения.

«Чтобы модель наполнилась научной составляющей, мы применили математический аппарат, добавили дифференциальные уравнения и их расчёт внутри программы. Потом заинтересовались такой темой, как энергоэффективность, добавили расчёты и по ней. Теперь можно не просто пройтись по объекту, а сделать расчёт энергоэффективности здания, посчитать затраты на отопление. Определить, как будет распределяться тепло – где будут холодные участки, где тёплые. И, соответственно, выбрать обогревательные устройства», – рассказал один из разработчиков цифровой модели, старший преподаватель кафедры информационных технологий СПбГАСУ Игорь Евсиков.

 Обновлённый вариант законопроекта о деятельности по возврату просроченной задолженности физлиц, предложенный на заседании рабочей группы по регуляторной гильотине, предполагает участие коллекторских агентств во взыскании задолженностей за коммунальные услуги.

Законопроект «О деятельности по возврату просроченной задолженности физических лиц» был разработан Минюстом в конце прошлого года и должен с 1 января 2021 года заменить действующий ныне федеральный закон 230-ФЗ о взыскании долгов физлиц. На прошлой неделе состоялось заседание рабочей группы по реализации механизма регуляторной гильотины в сфере коллекторской деятельности, где был разработан новый промежуточный вариант проекта. В него вошла отдельная статья по взысканию просроченной задолженности физлиц по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В ней в том числе указывается, что взыскивать задолженность по ЖКХ смогут профессиональные коллекторы.

В середине прошлого года поправками в Жилищный кодекс и 230-ФЗ был введен «упреждающий» запрет на продажу коллекторам долгов граждан. В изначальном варианте законопроекта Минюста предполагалось, что работать с долгами по ЖКХ смогут только управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные или иные специализированные кооперативы, ресурсоснабжающие организации и региональные операторы по обращению с твердыми коммунальными отходами, только после проведения с должниками досудебных переговоров.

Эксперты считают подобные нововведения целесообразными. «Управляющие компании и ресурсоснабжающие организации, не подпадающие до настоящего времени под регулирование в сфере взыскания, зачастую позволяют себе нарушения, ущемляющие права граждан, либо на договорной основе привлекают к взысканию лиц, которые имеют криминальное прошлое и фактически не несут никакой ответственности за неправомерное взыскание,— отмечает руководитель проекта ОНФ "За права заемщиков" Евгения Лазарева.— Мы считаем, что такие инициативы позволят навести порядок во взыскании долгов по коммунальным платежам». По словам главы «Юридического бюро №1» Юлии Комбаровой, долги по ЖКХ по своей сути не отличаются от других долгов и неправильно ограничивать профессиональных взыскателей.

Минэкономразвития России подготовило ежегодный доклад о сбережении и эффективности потребления энергии в РФ. В нём фиксирует отсутствие прогресса в этих сферах и «существенное отставание» в достижении поставленной президентом цели по энергоэффективности: нынешними темпами снизить энергоёмкость ВВП на 60% удастся лишь к 2043 г.

Ведомство фиксирует фактический провал политики энергоэффективности: в 2018 г. в сравнении с 2007 г. энергоёмкость ВВП снизилась на 12%, хотя президентский указ 2008 г. требовал снизить её к 2020 г. не менее чем на 40%. В 2018 г. инвестиции на эти цели составили 0,2% ВВП страны, а доля частных вложений падает: при общих затратах на энергоресурсы в 8,5 трлн рублей годовой объём инвестиций в энергосбережение по энергосервисным контрактам — всего 44 млрд (0,5% от затрат на энергоресурсы), а удельные показатели капвложений по регионам отличаются в 300 раз. Многоквартирные дома ещё к июлю 2012 г. должны были получить приборы учёта, но и на сегодня задача выполнена на 61%. Только 27% введённых в эксплуатацию в 2018 г. МКД имеют повышенный класс энергоэффективности, и лишь 5% из них оснащены ИТП с погодным регулированием. Сегодня 54% МКД потребляют вдвое больше энергии, чем их современные аналоги.

Несмотря на огромный экономический потенциал энергосбережения (энергоёмкость ВВП РФ выше мирового уровня на 46%, климатически близкой Канады — на 17%, а удельное энергопотребление в жилищном секторе регионов со схожими климатическими условиями может различаться втрое), в 2015-2017 гг. правительство фактически отказалось от его реализации, сократив финансирование соответствующих программ в 100 раз: с 5 млрд до 50 млн руб. Два года назад полномочия в этой сфере были переданы от Минэнерго России – Минэкономики России.

Доклад ведомства заканчивается декларацией о намерениях по развитию плана повышения энергоэффективности экономики от 2018 г. В министерстве решающим считают «технологический фактор». Замминистра Михаил Расстригин говорит, что, «по грубым оценкам министерства», перевод всех газовых станций на газотурбинные технологии позволит сэкономить порядка трети потребляемого ими газа.

Впрочем, директор отдела операционных рисков и устойчивого развития КПМГ Владимир Лукин отмечает, что «только согласованные меры по совершенствованию законодательства в области управления энергоресурсами, охраны окружающей среды и внедрения НДТ могут обеспечить синергический эффект и достичь установленных целей».

В 2019 г. глава Антимонопольной службы Игорь Артемьев заявил, что стоимость услуг ЖКХ будет снижаться после проведения индексации по принципу «инфляция минус».

По словам начальника Управления регулирования в сфере ЖКХ ФАС Алексея Матюхина, по поручению Президента и Правительства РФ в ФАС разрабатывают "дорожную карту" по изменению тарифного регулирования. В ней заложен переход от затратного метода, который действует в настоящий момент, к формированию тарифов с учетом метода эталонных затрат. При этом предлагается провести разбивку тарифа на две части – инвестиционные и операционные затраты. Операционная часть, как положено, будет индексироваться. Для каждой группы компаний установят определенный, одинаковый для всех уровень операционных затрат, чтобы уменьшить разницу в платежных квитанциях.

Во многих случаях тарифы компаний, по данным антимонопольщиков, завышены по сравнению с предлагаемым эталоном. Но ФАС предлагает "излишние деньги" не забирать у компании, а обязать направлять на инвестиции, в некоторых случаях с принудительным утверждением инвестиционной программы. Таким образом, благодаря перераспределению средств из операционных затрат в инвестиционные на протяжении долгого периода времени тариф у компании расти не будет. По прогнозам Матюхина, первые результаты реформы планируется получить уже в 2021 г.

Иное мнение по вопросу тарифного регулирования представила исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева. По её словам, в 2021 г. снижения или замедленного роста тарифов увидеть не удастся: государство, пытаясь установить тотальный контроль над каждой ресурсоснабжающей компанией, упускает из виду реальную причину роста тарифов ЖКХ – отсутствие в бюджете компании средств на модернизацию. По мнению Разворотневой, государство должно не пытаться зарегулировать тарифы для РСО, а осуществлять собственные инвестиции в отрасль, чтобы в долгосрочной перспективе получить современную, энергоэффективную и безаварийную коммунальную инфраструктуру и, как следствие, снизить тарифы для населения, а также облегчить ведение бизнеса для РСО.

Авария произошла в ночь на 20 января в мини-хостеле, расположенном в подвале жилого дома на улице Советской Армии, 21. Пресс-служба МЧС России сообщила о пятерых погибших, ещё шестеро пострадали, трое из них госпитализированы.

По предварительной информации, в доме произошёл двойной прорыв транзитной трубы 1962 года постройки. Тепловая централь долгое время была бесхозной и лишь в конце прошлого года была передана в управление ООО "Пермская сетевая компания". Запасной выход и даже окна в хостеле отсутствуют, поэтому шансов выбраться у пострадавших почти не было.

На место происшествия выехали губернатор Пермского края Максим Решетников и мэр города Дмитрий Самойлов. Также на месте находятся представители управляющей компании "Профи-Дом". Губернатор поручил оказать всю необходимую помощь пострадавшим и семьям погибших.

 Следственный комитет России по Пермскому краю возбудил уголовное дело по ч. 3 ст. 238 УК РФ (оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни и здоровью потребителей, повлекшее по неосторожности смерть двух лиц).

Уникальный памятник советской атомной промышленности – недостроенную Воронежскую атомную станцию теплоснабжения (ВАСТ) планировалось снести по решению «Росэнергоатома». Однако сейчас объектом заинтересовался департамент предпринимательства и торговли Воронежской области.

Атомные станции теплоснабжения, предназначенные для отопления и горячего водоснабжения жилых и промышленных объектов, разрабатывались в СССР с конца 70-х годов. Проект предполагал использование кипящего водо-водяного реактора АСТ-500 мощностью 500 МВт, работающего на диоксиде урана. Было начато строительство четырёх энергоблоков, два из которых находились в Нижнем Новгороде и два – в Воронежской области. Воронежская станция – последняя сохранившаяся из четырёх.  На демонтаж её надземной части потребовалось бы не менее 750 миллионов рублей, и ещё столько же – для подземных конструкций.

По словам главы департамента Сергея Корчевникова, территория, где расположена ВАСТ, уникальна: рядом находятся водохранилище, лесной массив Чижовское урочище и активно развивающийся городской микрорайон Малышево. Поэтому департамент предложил «Росэнергоатому» создать на базе ВАСТ многофункциональный комплекс, который будет включать конгресс-центр, развлекательные и научно-популярные павильоны. По мнению департамента, регион получит перспективный туристический и деловой объект, а кроме того, сохранит уникальное сооружение.

Ежегодные потери тепловой энергии в сфере ЖКХ в России составляют 300 миллиардов рублей, решить проблему может помочь строительство энергоэффективного жилья, сообщил председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин.

"Мы будем готовить записку новому премьер-министру страны на тему энергоэффективности, которая является достаточно серьезной и злободневной. Всего-навсего по всей стране у нас около сотни энергоэффективных, умных домов. Давайте все-таки жить уже в 21-м веке. Мы ежегодно теряем теплоэнергии в сфере ЖКХ 300 миллиардов рублей. Это огромнейший резерв", - сказал Степашин в пятницу на совещании в Нальчике.

Он также отметил, что энергоэффективный дом помогает серьезно сэкономить на квартплате – около 40%.

"Мы сейчас предлагаем правительству меры поощрения не только по капремонту, но и в целом и строительных компаний, и субъектов, которые будут работать в режиме энергоэффективности", - добавил Степашин.

Ведомство представило проект постановления Правительства РФ, пересматривающего исчерпывающий перечень процедур в сфере жилищного строительства, которые могут требовать власти от застройщиков. Их количество сократится со 139 до 78 пунктов.

Как отмечал глава Минстроя Владимир Якушев, ведомство стало настораживать уменьшающееся количество получаемых разрешений на строительство. Это может привести к снижению через 2-3 года объёмов ввода жилья. Минстрой планирует предпринимать различные меры, чтобы стимулировать застройщиков начинать новые проекты. Одной из них может стать сокращение исчерпывающего перечня процедур.

Кроме прочего, предлагается вычеркнуть из списка требование, чтобы застройщик заключил договоры об энерго-, тепло-, водо-, газоснабжении и водоотведении новостройки с ресурсоснабжающими организациями. Как поясняют разработчики документа, застройщик вообще не вправе заключать такие договоры – согласно ЖК РФ, в его обязанности входит лишь подписание договора с управляющей организацией. Не должны будут требовать чиновники от застройщиков при подключении домов к инженерным сетям предоставления топографической карты участка с указанием всех наземных и подземных коммуникаций и сооружений: эти карты и так оформляются как результат работ по инженерным изысканиям, которые строительные компании тоже предоставляют. Исключается требование предоставлять согласование отступлений от условий подключения к системе теплоснабжения – с 2018 г. это оформляется внесением изменений в договор о подключении.

Инициатива штрафовать ресурсоснабжающие организации (РСО) за превышение стоимости коммунальных услуг уменьшит инвестиционную привлекательность отрасли жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ). Такое мнение высказал ответственный секретарь экспертного совета комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павел Склянчук на круглом столе "Как изменятся тарифы и льготы на оплату ЖКХ в 2020 году?".

В начале января стало известно, что РСО могут начать штрафовать за завышение тарифов на услуги ЖКХ – соответствующую поправку в статью 157 Жилищного кодекса РФ кабмин собирается внести на рассмотрение Госдумы в сентябре. Подготовкой проекта закона будет заниматься Минстрой.

"Вопрос о сверхприбыли организаций ЖКХ нуждается в доказательной базе, поскольку при формировании тарифной сетки закладывается, что собранные средства пойдут на покрытие текущих расходов и, в том числе, на инвестиционную программу по обновлению объектов коммунального хозяйства. В случае внесения изменений в статью 157 ЖК первыми под штрафы попадут концессионеры, которые запланировали модернизацию коммунальной инфраструктуры, что сильно ударит по инвестиционной привлекательности отрасли ЖКХ", – сказал Склянчук.

Эксперт добавил, что сегодня ЖК РФ уже предусматривает штрафы в пользу потребителей за нарушение качества, непрерывности коммунальных услуг или порядка расчета платы. "При этом примеров таких штрафов по стране не так много, что говорит о низкой эффективности штрафных санкций", – сказал Склянчук.

"Коммунальщики не могут модернизировать свое хозяйство, денег хватает на то, чтобы свести концы с концами. Нужно включать [в тарифы] хотя бы простую амортизацию на замену устаревающего оборудования", – отметил член комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Олег Ковалев.

Правительство предлагает штрафовать РСО за превышение стоимости услуг ЖКХ. Такую поправку в статью 157 Жилищного кодекса РФ Кабинет министров внесет на рассмотрение парламента в сентябре. Законопроект готовы подержать как в профильном комитете Госдумы, так и во всех фракциях, однако эксперты отмечают, что в конечном итоге это отразится на доходах населения.

Законопроект поручено подготовить Минстрою, который представит его в Кабмин уже в марте этого года, а в сентябре он будет внесен в Госдуму. В настоящее время отдельной строчки штрафов для РСО в Кодексе не установлено.

Однако эксперты считают, что этот законопроект не исправит ситуацию в сфере ЖКХ. По словам члена рабочей группы ОНФ по качеству жизни Арсения Беленького, из-за инфляции каждый год дорожает стоимость оборудования и, как следствие, работ по планово-предупредительным ремонтам, реконструкции и постройке новых трубопроводов и коммуникаций. Однако основная причина удорожания услуг ЖКХ – это низкая эффективность самой отрасли, которая была полностью брошена в 1990-е годы. Беленький отметил, что сегодня в сфере ЖКХ Россия на 70% пользуется наследием СССР, а любая модернизация этой сферы требует либо государственных, либо частных вложений.

Министерству строительства и ЖКХ РФ переданы функции заказчика Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Федеральный закон от 27.12.2019 г. № 523-ФЗ "О внесении изменений в статьи 7 и 9 Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" подписал Президент РФ Владимир Путин 27 декабря.

Ранее эта область ответственности находилась в ведении Минкомсвязи России. Передача функции государственного заказчика ГИС ЖКХ Минстрою России позволит аккумулировать в ведомстве актуальную информацию о состоянии жилищно-коммунального комплекса страны. Это положительно скажется на регулировании отрасли, в частности деятельности управляющих и ресурсоснабжающих организаций, а также позволит оперативно реагировать на обращения граждан.

«Полученные полномочия позволят нам также доработать систему и сделать её более актуальной, в т.ч. интегрировать ГИС ЖКХ с аналогичными региональными и муниципальными информационными системами, официальными сайтами органов власти субъектов. Это позволит исключить дублирование информации и обеспечить однократность её размещения», – рассказал Максим Егоров, заместитель главы Минстроя России.

Кроме этого, благодаря полной информации о деятельности УК, ТСЖ и ЖСК в системе у органов госжилищного надзора появляется возможность для контроля ситуации, связанной с управлением МКД, и планирования проверок деятельности таких организаций.